在小区生活中，有时会出现业主对物业的服务不满意，从而产生驱赶现有物业的想法，驱赶物业的程序在专业上通常被称为“更换物业服务企业程序” 。这个程序有着一套严谨的流程，需要由业主大会来主导此事，要启动这个程序，应当由一定比例（通常是占建筑物总面...
在小区的管理和运营中，物业公司扮演着至关重要的角色，有时候业主会面临不能选择物业公司的情况，这背后存在着多方面的原因。从小区建设的前期阶段来看，开发商在楼盘建设过程中，出于项目整体规划和管理的需要，往往会提前选定一家物业公司，这是因为在小区...
在现代物业管理中，监控系统扮演着至关重要的角色，它就像是物业的“千里眼”，时刻守护着小区或商业区域的安全与秩序，物业公司的监控职责到底是什么呢？确保监控设备正常运行是物业公司的基本职责，这包括定期对监控摄像头、存储设备、传输线路等进行检查和...
在成都这座充满活力与魅力的城市，物业行业也在蓬勃发展，物业前台作为物业企业与业主沟通的重要窗口，其工作状况备受关注，成都物业前台好做吗？这需要从多个方面来进行分析。从工作环境来看，成都的物业前台通常有着相对舒适的办公条件，大多数物业项目会为...
墙壁漏水是许多业主可能会遇到的困扰，而当问题出现时，很多业主第一时间就会想到找物业，那么墙壁漏水物业到底管不管呢？这需要分不同情况来看。如果墙壁漏水是因为房屋在保修期内，由于房屋质量问题导致的，这种情况下，根据相关规定，开发商需要承担维修责...
在日常生活中，当我们家中的空调出现故障时，很多人会产生这样的疑问：能叫物业修空调合理吗？我们需要明确物业的主要职责范围，物业管理服务涵盖了小区的公共区域维护、环境卫生清洁、安全保卫以及公共设施设备的维修与保养等方面，这些公共设施设备包括电梯...
荔湾广场位于广州市荔湾区上下九商业步行街的荔湾路，是一处极具特色的物业。从建筑功能属性来看，它属于综合性商业物业，该广场由八座多层塔楼（北塔、南塔、东一塔、东二塔、西一塔、西二塔、中一塔、中二塔）组成，整体建筑面积达14万平方米，其内部涵盖...
在济南，不少业主可能会遇到物业张贴所谓“罚单”的情况，那么物业到底有没有权力贴罚单呢？答案是否定的，物业并没有权力贴罚单。从法律层面来讲，罚单是一种行政处罚手段，根据我国相关法律规定，行政处罚权是由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实...
恒大林溪府所配备的物业通常是恒大旗下的金碧物业，金碧物业作为一家具有较高知名度和丰富管理经验的物业服务企业，在服务恒大旗下众多项目中积累了大量的实践经验。在恒大林溪府，金碧物业会为业主提供多方面的服务，在安全保障方面，小区会设置严格的门禁系...
在当今社会，养老保险对于每一位劳动者来说都至关重要，它是保障我们晚年生活的重要经济来源，对于物业从业人员而言，大家也十分关心所在的物业公司是否会为自己缴纳养老保险。从法律层面来看，根据我国《劳动法》和《社会保险法》等相关法律法规的规定，用人...
