在物业管理的领域中，“物业名”是一个基础且重要的概念，物业名究竟是什么意思呢？物业名就是物业的名称，它就如同每个人都有自己独一无二的名字一样，每一处物业也都被赋予了特定的名称，物业名可以是住宅小区、商业大厦、写字楼、工业园区等各类物业项目的...
在物业管理的实际工作中，常常会遇到关于各类房屋用途界定的问题，楼梯算物业用房吗”这个疑问也不时被提及，要弄清楚这个问题，我们需要先明确物业用房和楼梯的定义及功能。物业用房是指物业管理企业为管理整个物业项目而使用的房屋，一般包括物业办公用房、...
在小区生活中，物业公示是一个备受业主关注的问题，现实情况却是很多小区的物业并没有做到及时、全面地进行公示，这背后究竟隐藏着哪些原因呢？部分物业缺乏责任意识和服务意识，他们没有充分认识到物业公示是其应尽的义务，认为公示只是走形式，对业主的权益...
在物业管理工作中，业主不交物业费是一个让物业从业人员颇为头疼的问题，这不仅影响到物业服务的正常开展，也会对整个小区的居住环境和品质产生不利影响，当遇到业主不交物业费的情况时，我们该怎么办呢？要及时沟通了解原因，当发现业主未按时缴纳物业费时，...
在物业管理行业中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们是连接业主与物业企业之间的桥梁，其工作质量直接影响着业主的生活体验和对物业服务的满意度，物业管家究竟需要什么呢？物业管家需要具备专业的知识和技能，这包括物业管理的基础知识，如物业法规、小区...
在很多人的印象里，物业似乎就是负责小区日常秩序和环境卫生的，工作时间相对固定，实际上物业人员常常需要加班来完成一些特殊或者紧急的工作任务。物业加班的工作内容之一是设备设施的维护与检修，小区里的电梯、消防设备、供水供电系统等大型设备，需要定期...
在幸福里小区，居民们对于物业是否管事有着不同的看法。对于一部分居民而言，他们切实感受到了物业在小区管理中的积极作用，日常的环境卫生维护方面，物业安排了清洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，道路干净整洁，垃圾桶也能及时清理和更换，这让小区始终...
在当今社会，各类物业项目众多，不同类型的物业在运营过程中都可能有招聘保洁工作的需求。住宅小区物业是招聘保洁人员的大户，随着城市化进程的加快，新建住宅小区如雨后春笋般涌现，这些小区的规模大小不一，但都需要专业的保洁人员来维护小区的环境卫生，小...
在日常生活中，天灾是难以预测和避免的自然现象，诸如地震、洪水、台风等，当天灾降临，给物业造成损害时，很多人都会有这样的疑问：物业会对此进行赔偿吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，天灾属于不可抗力因素，不可抗力是指不能预见、...
在房地产市场中，“赠送面积”是开发商常用的一种促销手段，这也引发了一系列后续问题，其中物业对赠送面积收取物业费是否合法备受关注。从法律层面来看，判断物业收取赠送面积物业费是否合法，关键在于该赠送面积是否被纳入了业主的产权范围以及物业服务合同...
