公租房物业是房主吗？

在住房保障体系中，公租房扮演着极为重要的角色，它为许多中低收入群体解决了住房难题，对于公租房的一些管理和权属问题，很多人存在着疑惑，其中一个常见的问题就是：公租房物业是房主吗？答案是否定的，公租房物业并非房主。

要弄清楚这个问题，我们首先需要了解公租房的产权归属，公租房即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，公租房的产权一般归政府或相关的公共机构所有，这是基于公租房的保障性属性，政府或公共机构建设并持有产权，能够更好地对房源进行管理和调控，确保公租房能持续发挥保障作用，让更多有需要的人受益。

而公租房物业，其主要职责是对公租房小区进行管理和服务，他们负责小区的日常运营，涵盖了多个方面，在环境卫生方面，物业会安排保洁人员定期清扫公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，保持小区整洁卫生，为居民创造良好的居住环境，在安全保障上，物业会设置安保人员进行24小时值班巡逻，安装监控设备，保障小区居民的人身和财产安全，物业还承担着小区设施设备的维护和保养工作，比如对水电线路、电梯、消防设施等进行定期检查和维修，确保这些设施设备正常运行。

可以说，公租房物业就像是小区的“大管家”，他们的工作围绕着为居民提供舒适、安全、便捷的居住环境展开，与房屋的产权没有直接关系，他们与房屋产权所有者（政府或公共机构）是一种委托关系，接受产权所有者的委托，按照相关合同约定来管理公租房小区。

公租房物业和房主有着明确的角色区分，公租房的房主是政府或相关公共机构，他们拥有房屋的产权；而公租房物业只是负责小区管理和服务的执行者，二者在公租房体系中各自发挥着不可或缺的作用。