在探讨物业收入是否属于综合所得之前，我们先来明确一下综合所得的定义，根据我国个人所得税法规定，综合所得是指工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得这四项。对于物业相关从业人员而言，其收入来源较为多样，如果是物业企业的员工，取...
在物业管理的众多业务中，物业卖车位是一项具有独特性质的工作，它既涉及到对物业资源的有效管理和利用，又与业主的切身利益紧密相连。从工作的本质来看，物业卖车位属于物业经营服务的一部分，物业所拥有的车位资源是小区配套设施的重要组成部分，而将车位进...
在房地产市场中，我们常常会发现高档小区的物业费明显高于普通小区，这让不少人感到疑惑，为什么高档小区物业会这么贵呢？下面我们就来深入分析一下其中的原因。高档小区对物业服务的标准要求极高，从安保方面来看，高档小区通常配备了24小时全方位的监控系...
在日常生活中，很多业主都会面临这样一个疑问：供暖阀物业给安装吗？这其实需要分不同的情况来看。从物业的常规职责范围来讲，物业主要负责对小区内的公共区域和设施进行维护、管理和服务，如果供暖阀属于公共供暖系统的一部分，并且处于公共区域，比如楼道内...
在物业管理领域，选择合适的课本对于从业人员提升专业素养和工作能力至关重要，以下为您推荐一些值得学习的课本。《物业管理实务》这本书是物业管理学习的基础核心教材，它详细阐述了物业管理的各个实际操作环节，包括物业接管验收、房屋及设施设备管理、物业...
在当今不断变化的市场环境下，许多物业企业都在思考转型的方向，以适应新的需求和提升竞争力，物业转什么比较好呢？以下几个方向或许值得参考。社区商业服务随着人们生活节奏的加快，社区居民对于便捷的商业服务需求日益增长，物业企业可以利用自身对社区的了...
在如今的生活中，一个小区是否有良好的物业管理至关重要，它关系到居民生活的舒适度和安全性，那么对于芳馨园这个小区，它是否有物业管理呢？答案是肯定的，芳馨园配备了专业的物业管理团队，这些物业人员承担着多方面的重要职责。在安全管理方面，物业安排了...
在物业管理工作中，冲洗路面是一项常见且重要的日常清洁维护任务，它不仅关系到小区、商业广场等场所的美观整洁，还对环境卫生和居民、商户的出行安全有着直接影响，物业冲洗路面的标准究竟是什么呢？清洁程度标准无明显垃圾和杂物：路面上不应有可见的纸屑、...
在物业管理领域，业主对物业的行为是否违法常常存在诸多疑问，世纪花园的业主们也不例外，要判断世纪花园物业是否违法，需要从多个方面进行综合考量。从物业服务合同的履行情况来看，物业与业主通常会签订详细的服务合同，其中明确规定了物业应提供的服务内容...
在社区生活中，物业的管理和服务质量直接影响着居民的生活体验，对于美林园的居民而言，“美林园物业管事吗”这个问题或许常常在大家的心中浮现。从日常的基础服务来看，美林园物业在一定程度上还是履行了其基本职责的，小区的卫生清洁工作较为到位，每天都有...
