小区并存物业合法吗？

在小区物业管理的实际情况中，小区并存物业是否合法是一个备受关注的问题，需要从多个方面来进行分析探讨。

从法律规定的角度来看，《物业管理条例》等相关法规对物业管理区域的服务主体有一定的规范，通常情况下，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，这主要是基于物业管理的系统性和协调性考虑，单一的物业服务企业可以更好地统筹小区内的各项服务，如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等，避免出现职责不清、互相推诿等情况，以保障小区居民能够享受到统一、高效的物业服务。

在一些特殊情况下，小区可能会存在并存物业的现象，在老旧小区改造过程中，原有的老旧物业可能尚未完全撤离，而新引入的专业物业服务企业已经开始介入部分区域的管理，这种情况下，如果没有经过合法的程序和相关方的充分协商，很可能就涉及到不合法的问题，因为没有按照规定的流程来确定唯一的物业管理服务主体，可能会引发一系列矛盾和纠纷，影响小区的正常秩序和居民的生活质量。

但如果是经过了业主大会的合法表决，并且符合相关法律法规和程序要求，小区并存物业也有可能是合法的，小区内存在不同类型的物业区域，如商业区域和住宅区域，业主大会根据实际需求，分别聘请不同的专业物业服务企业来提供更有针对性的服务，只要在整个过程中，遵循了公平、公正、公开的原则，保障了全体业主的知情权和参与权，那么这种并存物业的情况是可以被法律所认可的。

小区并存物业不能一概而论地判定为合法或不合法，关键在于是否遵循了相关的法律法规和法定程序，是否充分保障了业主的合法权益，当小区出现并存物业的情况时，业主们应当积极了解具体情况，通过合法途径参与决策和监督，以确保小区的物业管理能够有序、规范地进行，为大家营造一个舒适、安全的居住环境。