物业私自更换电表合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系十分紧密，而物业的一些行为也常常引发业主的关注和疑问，其中物业私自更换电表这一行为是否合法就是一个备受争议的话题。

从法律层面来看，电表属于供电设施，其安装、更换等操作通常有着严格的规定和流程。《电力供应与使用条例》明确规定，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费，用户应当按照国家批准的电价，并按照规定的期限、方式或者合同约定的办法，交付电费，这里强调了用电计量装置的规范性和合法性。

一般情况下，电表的产权归属是判断物业私自更换电表是否合法的关键因素，如果电表的产权属于供电公司，那么物业未经供电公司同意私自更换电表是不合法的，供电公司对其所有的电表有管理和维护的职责，只有供电公司具备专业的技术和资质来进行电表的更换操作，以确保电表计量的准确性和用电安全，物业私自更换可能会影响电表的正常计量，导致电费计算不准确，损害业主和供电公司的利益。

若电表的产权属于业主，虽然业主拥有一定的处置权，但物业也不能擅自更换，物业如果认为电表存在问题，应该先与业主进行沟通协商，告知业主具体情况，并提供合理的解决方案，在取得业主的同意后，由专业的电力安装人员进行更换，以保证更换过程符合安全规范和技术要求。

物业私自更换电表还可能涉及侵犯业主的知情权和选择权，业主有权了解自家用电设备的情况以及电表更换的原因和过程，物业在未充分告知业主的情况下进行更换，无疑是对业主权利的一种侵犯。

如果物业私自更换电表，业主可以采取以下措施维护自己的权益，与物业进行沟通，要求其说明更换电表的原因和依据，并查看相关的审批文件和手续，如果物业无法提供合理的解释和文件，业主可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会进行投诉，寻求帮助和解决方案，也可以与供电公司取得联系，了解电表的产权归属和更换的合法程序。

物业私自更换电表一般是不合法的行为，无论是从法律规定、产权归属还是业主权益保护的角度来看，物业都应该遵循相关的程序和规定，在与业主充分沟通并获得合法授权的情况下进行电表更换操作，以保障业主的合法权益和用电安全。