现在做社区物业挣钱吗？

在当今社会，很多人都在考虑不同的投资方向和就业选择，其中做社区物业也进入了不少人的视野，大家普遍关心的一个问题就是现在做社区物业挣钱吗？下面我们就来深入分析一下。

从收入来源方面来看，社区物业有着较为多样化的途径，物业管理费是最主要的收入，根据不同社区的规模、档次以及服务标准，物业管理费的收取标准也有所不同，高档住宅小区由于提供的服务更加全面和优质，其物业管理费相对较高；而普通住宅小区的费用则相对较低，一些一线城市的高档社区，物业管理费可能每月每平方米达到5 - 10元甚至更高；而普通社区可能在1 - 3元每平方米左右，如果一个物业企业管理着一个规模较大的社区，比如有1000户，平均每户面积100平方米，按照每月每平方米2元的物业费计算，每月仅物业费收入就可达到20万元。

停车费也是重要的收入组成部分，随着私家车的普及，社区内停车需求日益增长，物业可以通过收取地面停车费、地下车库停车费以及临时停车费等方式获得收益，在一些繁华地段的社区，一个地下停车位每月的租金可能达到300 - 500元，地面临时停车收费也会根据时长进行收取，这部分收入相当可观。

社区的广告收入也不容小觑，物业可以在社区的电梯、公告栏、道闸等位置投放广告，与广告商合作获取收益，随着社区电商等新兴业务的发展，物业还可以通过与商家合作，开展社区团购等业务，从中抽取一定的佣金。

做社区物业也面临着诸多成本支出，人力成本是最大的开支之一，包括物业管理人员、保安、保洁、维修人员等的工资、福利和培训费用，一个中等规模的社区，仅人力成本每月可能就需要数万元甚至更多，物业还需要投入资金用于社区的公共设施维护、绿化养护、水电费支出等，如果社区的设施老旧，维修和更新的成本会更高。

市场竞争也是影响社区物业盈利的重要因素，物业行业竞争日益激烈，新进入者不断增加，为了争夺市场份额，一些物业企业可能会降低收费标准或者提高服务质量，这就意味着利润空间可能会被压缩，业主对物业服务的要求越来越高，如果物业企业不能提供优质的服务，可能会面临业主的投诉和抵制，甚至失去管理资格。

现在做社区物业有挣钱的机会，但也面临着诸多挑战和风险，能否盈利取决于多种因素，如管理水平、成本控制、市场竞争等，对于有实力、有经验、能够提供优质服务的物业企业来说，做社区物业仍然是一个具有潜力的行业；而对于缺乏专业能力和资源的从业者来说，可能会面临较大的困难，在决定是否进入社区物业领域之前，需要充分做好市场调研和规划。