邻居吵闹到底归物业管吗？

在日常生活中，邻里之间的相处难免会遇到各种问题，而邻居吵闹就是一个让很多人头疼不已的事情，当被邻居的吵闹声所困扰时，不少人会自然而然地想到物业，那么邻居吵闹究竟归物业管吗？

从物业管理的职责角度来看，物业管理公司主要负责对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等工作，虽然在很多人的认知里，物业似乎应该“无所不能”，但实际上物业的管理权限和职责是有一定范围的。

物业在一定程度上是有义务对邻居吵闹问题进行管理的，物业与业主之间通常签订有物业服务合同，合同中一般会包含维护小区良好生活秩序的相关条款，邻居的过度吵闹可能会影响到其他业主的正常生活，破坏小区的和谐居住环境，这与物业维护良好秩序的职责是相关联的，物业作为小区的管理服务者，有协调邻里关系、解决邻里纠纷的责任，当业主向物业反映邻居吵闹问题时，物业有义务及时了解情况，采取适当的措施进行处理，物业可以通过上门沟通、张贴温馨提示等方式，提醒吵闹的邻居注意控制音量，避免影响他人。

物业的管理权限也是有限的，物业并非执法部门，没有强制力，如果邻居吵闹问题比较严重，已经构成了扰民甚至违反治安管理规定，物业可能无法从根本上解决问题，在这种情况下，物业可以起到一个协调和沟通的桥梁作用，向相关业主说明情况，告知其行为的不当之处，但如果业主拒不改正，物业也只能建议受影响的业主通过合法途径，如向公安机关报案等方式来解决。

对于邻居吵闹问题的处理，物业也需要遵循一定的程序和方法，不能仅仅凭借一方业主的投诉就直接对另一方进行指责和干预，而应该进行充分的调查和核实，确保了解事情的真实情况，在处理过程中，要保持客观公正的态度，既要维护受影响业主的合法权益，也要尊重吵闹业主的合理诉求。

邻居吵闹问题在一定范围内是归物业管理的，但物业的管理能力和权限是有限的，当遇到邻居吵闹问题时，业主可以先向物业反映，由物业进行协调处理，如果问题得不到有效解决，业主可以通过合法途径进一步维护自己的权益，邻里之间也应该相互理解、相互包容，共同营造一个和谐、安静的居住环境。