地下漏水物业到底管不管？

在日常生活中，地下漏水是一个让许多业主头疼的问题，而业主们往往会第一时间想到物业，那么地下漏水物业到底管不管呢？这需要从多个方面来分析。

要明确地下漏水的位置和原因，如果地下漏水发生在公共区域，比如小区的地下车库、公共水管网等地方，通常情况下物业是有管理和维修责任的，物业的职责之一就是维护小区公共区域的设施设备正常运行，保障小区的安全和整洁，对于公共区域的地下漏水，物业需要及时组织人员进行勘查，确定漏水的具体位置和原因，并安排专业的维修人员进行修复，小区地下车库出现漏水，导致地面湿滑，存在安全隐患，物业就应当迅速采取措施，查找漏水点，进行防水处理和管道修复等工作，以确保车库的正常使用和业主的安全。

如果地下漏水是发生在业主的私人区域，比如业主家中的地下室等，情况就比较复杂了，如果漏水是由于房屋本身的质量问题，且在房屋的质保期内，那么应该由开发商负责维修，物业在此过程中可以起到协调沟通的作用，帮助业主联系开发商解决问题，但如果已经过了质保期，那么维修责任通常就落在业主自己身上，不过，物业也可以应业主的请求，提供一些必要的协助，比如提供维修人员的信息等。

还要考虑漏水是否是由于人为因素造成的，如果是因为某个业主的不当行为导致地下漏水，影响到了其他业主或公共区域，那么该业主需要承担相应的维修责任，物业在这种情况下，需要进行调查和协调，督促责任业主进行整改和维修。

地下漏水物业是否管理不能一概而论，要根据具体的漏水位置、原因以及是否在质保期等因素来判断，业主在遇到地下漏水问题时，应及时与物业沟通，共同查找原因，明确责任归属，以妥善解决问题，保障小区的正常生活秩序。