中山大厦物业违法了吗？

在当今社会，物业管理与业主的生活息息相关，而物业是否存在违法行为也备受关注，就中山大厦物业是否违法这一问题，我们需要从多个方面来进行分析探讨。

我们需要明确判断物业违法的标准，物业在运营过程中，需要遵守一系列的法律法规，包括但不限于《物业管理条例》等相关规定，这些法规对物业的服务内容、收费标准、安全保障等方面都做出了明确的规范。

来看，物业有责任为业主提供基础的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务，如果中山大厦物业未能按照合同约定提供相应的服务，比如垃圾清理不及时，导致大厦公共区域垃圾堆积、异味弥漫；或者绿化养护不到位，小区内花草树木无人修剪、枯萎死亡等情况，这就可能构成违约行为，而在某些情况下，违约行为可能会上升到违法层面，例如违反《物业管理条例》中关于物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应服务的规定。

在收费标准方面，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果中山大厦物业存在擅自提高收费标准、重复收费或者巧立名目收费等情况，那么这显然是违反相关规定的，业主有权要求物业提供收费的依据和明细，如果物业无法提供合理的解释，业主可以通过合法途径维护自己的权益。

安全保障也是物业的重要职责之一，物业需要确保大厦的消防设施设备完好有效，疏散通道畅通无阻，如果中山大厦物业对消防设施疏于管理，消防器材过期未更换，疏散通道被杂物堵塞等，这不仅违反了《消防法》的相关规定，还会给业主的生命财产安全带来极大的隐患，一旦发生火灾等紧急情况，后果将不堪设想。

要确定中山大厦物业是否违法，不能仅仅凭借一些表象或者个别业主的反映，需要进行深入的调查和取证，业主可以通过与物业沟通协商，要求物业对存在的问题进行整改，如果沟通无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门或者相关的行业协会进行投诉，由专业的部门进行调查核实。

中山大厦物业是否违法不能一概而论，需要综合多方面的因素进行判断，无论是物业还是业主，都应当遵守法律法规，共同营造一个和谐、安全、舒适的居住和工作环境。