居委会和物业的职责究竟是什么？

在社区生活中，居委会和物业扮演着至关重要的角色，它们各自承担着不同的职责，共同维护着社区的和谐与稳定，居委会和物业的职责到底是什么呢？下面为大家详细介绍。

居委会的职责

1、宣传教育：居委会需要宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动，定期组织法律知识讲座，提高居民的法律意识；开展环保宣传活动，倡导绿色生活方式。

2、办理公共事务和公益事业：这包括组织居民开展社区服务活动，兴办有关的服务事业，解决居民生活中的实际问题，协调建设社区健身设施，为居民提供休闲锻炼的场所；组织志愿者为社区内的孤寡老人提供帮助。

3、调解民间纠纷：在社区生活中，居民之间难免会发生一些矛盾和纠纷，居委会要及时进行调解，促进居民之间的团结和互助，调解邻里之间因噪音问题产生的矛盾，维护社区的和谐氛围。

4、协助维护社会治安：配合有关部门，做好与社会治安综合治理有关的工作，组织社区巡逻队，加强社区的安全防范；协助公安机关开展治安宣传和防范工作。

5、反映居民意见：居委会是居民与政府之间的桥梁和纽带，要及时了解居民的意见、要求和建议，并向上级政府或有关部门反映，以便政府能够更好地为居民服务。

物业的职责

1、房屋及设施设备维修养护：对房屋的共用部位、共用设施设备进行日常维修、养护和管理，定期检查电梯的运行状况，确保其安全运行；对小区的给排水系统进行维护，避免出现漏水、堵塞等问题。

2、环境卫生管理：负责小区内的环境卫生清扫和保洁工作，包括道路清扫、垃圾清运、公共区域消毒等，要保持小区环境整洁卫生，为居民创造良好的居住环境。

3、绿化养护：对小区内的花草树木进行养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保小区的绿化景观美观、整洁，提升小区的整体环境品质。

4、安全保卫：制定安全防范制度，安排安保人员对小区进行24小时巡逻，维护小区的治安秩序，要做好小区的门禁管理，防止外来人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全。

5、车辆管理：对小区内的车辆进行有序管理，包括规划停车位、引导车辆停放、维护交通秩序等，避免车辆乱停乱放，确保小区内道路畅通。

居委会和物业虽然职责有所不同，但都是为了社区居民的生活更加美好，只有两者相互协作、密切配合，才能共同打造一个安全、舒适、和谐的社区环境。