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灯坏了找物业要钱吗?

2025-10-24 20:19 阅读数 882 #物业收费

在日常生活中,小区里灯坏了是比较常见的情况,很多业主都会有疑问:灯坏了找物业要钱吗?这其实需要分不同的情况来看待。

我们要明确小区内的灯有公共区域的灯和业主户内的灯,对于公共区域的灯,比如小区楼道灯、小区花园的景观灯、地下车库的照明灯等,这些灯属于小区公共设施的一部分,物业有责任和义务对公共区域的设施进行维护和管理,通常情况下,物业收取的物业费中就包含了公共设施设备的维护费用,当公共区域的灯坏了,业主向物业反馈后,物业应该安排人员进行维修和更换灯泡等工作,不应该再向业主单独收取维修费用,因为这是物业利用业主缴纳的物业费来履行其管理职责,保障小区公共区域的正常照明,为业主创造安全、便利的居住环境。

灯坏了找物业要钱吗?

如果是业主户内的灯坏了,情况就有所不同了,户内的灯属于业主的私人财产,物业并没有直接的维修义务,不过,很多物业为了提升服务质量,会为业主提供一些有偿的维修服务,当业主户内的灯出现问题时,可以联系物业,物业会安排专业的维修人员上门查看,这种情况下,物业会根据维修的具体情况和所使用的材料等收取一定的费用,费用的标准可能会根据不同的物业和维修项目而有所差异,一般会提前告知业主。

还有一种特殊情况,如果灯的损坏是由于物业在进行某些工作时导致的,比如在小区进行管道维修、线路改造等施工过程中不小心弄坏了灯,那么无论这个灯是公共区域的还是业主户内的,物业都应该免费进行修复,因为这是物业工作失误造成的损失,理应由物业承担责任。

灯坏了是否找物业要钱不能一概而论,要根据灯的位置、损坏原因等具体情况来判断,业主在遇到灯坏的问题时,不妨先了解清楚相关情况,再与物业进行沟通,这样才能妥善解决问题。

评论列表
  •   一笑为红顏  发布于 2025-10-25 00:11:39
    灯坏了找物业是否需要付费,取决于物业服务合同的具体条款,若属于自然损坏且在保修期内则无需自费;反之因业主使用不当或超保需自行承担费用。
  •   孤独在蔓延  发布于 2025-10-25 05:22:04
    🤔 灯坏了找物业是否要钱,得看物业服务合同和具体情况哦!先了解清楚再决定吧~😊
  •   月影残空剑  发布于 2025-10-25 09:14:53
    灯坏了找物业是否要钱,取决于物业服务合同的具体条款,一般情况下若属公共区域设施损坏且在保修期内应由物管免费维修;非人为损害超期则可能需业主分摊费用。
  •   浅轻泱泱墨  发布于 2025-10-25 19:22:43
    当灯光黯淡,家不再温馨时别忘了向物业这位'光明守护者’微笑求助,但记得哦~ 如果是你自己的小灯泡调皮‘罢工’,那费用嘛...就自己动手丰衣足食吧!