物业空置房违法吗？

在物业管理的实际情况中，物业空置房本身并不违法。

所谓物业空置房，是指业主购买后，由于各种原因，如暂不入住、等待装修等，房屋处于无人居住使用的状态，从法律层面来看，业主对自己所购买的房产拥有合法的所有权，他们有权根据自身的意愿决定房屋是否居住使用，这是业主行使其物权的一种表现。

对于物业来说，虽然空置房没有实际居住人员，但物业依然需要按照物业服务合同的约定，为整个小区包括空置房在内的所有物业提供相应的服务，比如小区的公共区域卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等，即便房屋空置，业主也应当按照合同约定缴纳物业费。

不过，在某些情况下，空置房可能会引发一些其他问题，如果空置房长期无人管理，出现漏水等情况，可能会对相邻住户造成损害，此时业主就需要承担相应的赔偿责任，有些地方为了避免房屋资源的浪费，可能会出台一些相关政策，但这些政策也并非认定空置房违法，而是从引导合理使用资源等角度出发。

物业空置房本身不违法，但业主在享受房屋所有权的同时，也应依法履行相应的义务和责任。