老物业遗留问题，新物业该解决吗？

在物业管理行业中，新老物业交接是一个常见的现象，而在这个过程中，老物业遗留问题往往成为新物业面临的一大难题，新物业到底该不该解决老物业遗留的问题呢？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，新物业与业主之间签订的物业服务合同是界定责任的关键依据，如果合同中明确规定新物业需要处理老物业遗留问题，那么新物业就有义务按照合同约定去解决，在实际情况中，很多新老物业交接时并没有对遗留问题进行清晰的界定和责任划分，这种情况下，不能简单地认为新物业就必须承担解决遗留问题的责任，毕竟，新物业在接手项目时，是基于一定的条件和预期的，老物业遗留问题可能超出了新物业最初的考量范围。

从业主的角度出发，他们希望新物业能够解决所有问题，让小区的管理和服务尽快走上正轨，业主们可能并不关心问题是老物业遗留下来的还是新物业管理过程中产生的，他们只看到小区存在的种种问题，如环境卫生差、设施设备损坏、安全管理不到位等，就会要求新物业进行整改，对于业主来说，小区的整体环境和生活质量是他们关注的重点，他们期望新物业能够带来改变。

对于新物业而言，解决老物业遗留问题可能会面临诸多困难，新物业可能对遗留问题的来龙去脉并不了解，需要花费大量的时间和精力去调查和分析，解决这些问题可能需要投入额外的资金和资源，这会增加新物业的运营成本，如果新物业在没有得到合理补偿或支持的情况下，被迫承担解决遗留问题的责任，可能会影响其自身的经济效益和服务质量。

新物业也应该认识到，积极解决老物业遗留问题对于树立自身形象和赢得业主信任具有重要意义，如果新物业能够主动与业主沟通，积极协调各方资源，尽力解决遗留问题，那么可以在短时间内获得业主的认可和支持，为今后的物业管理工作打下良好的基础，新物业也可以通过解决遗留问题，对小区的情况有更深入的了解，为后续的管理和服务提供参考。

新物业是否应该解决老物业遗留问题不能一概而论，需要综合考虑法律规定、合同约定、业主需求和自身利益等多方面因素，在新老物业交接过程中，相关各方应该提前做好沟通和协商，明确责任划分，制定合理的解决方案，新物业可以根据实际情况，在保障自身合法权益的前提下，积极采取措施解决遗留问题，以提升小区的整体管理水平和服务质量，实现业主、新物业和社会的多方共赢。