物业真的可以用电梯挣钱吗？

在当今的物业管理领域，关于物业是否可以用电梯挣钱这个问题引发了诸多讨论。

从实际情况来看，物业是存在通过电梯获取一定收益的途径的，最常见的方式就是在电梯内投放广告，现在我们在很多小区的电梯里都能看到各种各样的商业广告，比如化妆品广告、美食广告、教育培训机构广告等等，物业通过与广告公司合作，将电梯内的空间出租给他们，从而获得广告收益，这部分收益在一定程度上可以补充物业管理费用的不足，用于小区公共设施的维护和更新。

一些物业还会对电梯进行冠名等商业操作，某个企业愿意支付一定的费用，将电梯冠名为该企业的名称或者产品名称，这种方式虽然相对较少，但也为物业带来了额外的收入来源。

物业用电梯挣钱也并非毫无限制，物业在进行这些商业操作时，必须要经过业主的同意，因为电梯属于小区的公共设施，业主对其拥有一定的权益，根据相关规定，物业需要召开业主大会或者通过其他合法的方式征求业主的意见，只有得到大多数业主的认可，才能开展电梯的商业运营活动，所获得的收益应该进行合理的管理和使用，这些收益不能完全归物业所有，通常需要按照一定的比例纳入小区的公共维修基金或者用于改善小区的居住环境等方面，并且要定期向业主进行公示，接受业主的监督。

如果物业未经业主同意擅自利用电梯挣钱，或者对收益的管理和使用不透明、不合理，就可能会引发业主与物业之间的矛盾和纠纷，业主有权通过合法途径维护自己的权益，要求物业停止不当行为并对收益进行合理处理。

物业在符合相关规定和经过业主同意的前提下，是可以用电梯挣钱的，但必须要做到合法、合规、透明，以保障业主的权益和小区的和谐稳定。