做物业主要干什么？

在现代社会，物业对于一个小区或者商业区域的正常运转起着至关重要的作用，做物业主要干什么呢？

物业的基础工作之一是房屋及配套设施设备的维修养护，对于小区内的居民楼、商业建筑等，物业需要定期检查房屋的外观、结构是否存在安全隐患，比如墙面是否有裂缝、屋顶是否漏水等，要对配套的设施设备进行维护，像电梯，要安排专业人员按照规定的时间进行保养和检修，确保其安全运行；水电线路也需要定期巡查，及时发现并处理漏电、漏水等问题，保障居民和商户的正常生活与经营。

环境卫生管理也是物业的重要职责，物业会安排清洁人员对小区或商业区域的公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯间、停车场等，还要对垃圾进行及时清理和分类处理，保持环境的整洁卫生，对于绿化区域，物业要负责花草树木的种植、修剪和养护，营造一个美观、舒适的居住和工作环境。

安全保卫工作同样不容忽视，物业会设置门禁系统，安排保安人员24小时值班巡逻，保安要对进出人员和车辆进行严格的登记和管理，防止无关人员和车辆随意进入，保障业主和商户的人身和财产安全，在遇到突发事件时，如火灾、盗窃等，物业人员要及时采取应对措施，并配合相关部门进行处理。

物业还承担着社区文化建设的任务，为了增强业主之间的交流和归属感，物业会组织各种社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动、文艺演出等，这些活动不仅丰富了居民的业余生活，还能促进社区的和谐发展。

物业还需要处理业主和商户的各种投诉和建议，当业主遇到问题，如邻里纠纷、房屋质量问题等，物业要及时受理并协调解决，要认真听取业主的建议，不断改进服务质量，提高业主的满意度。

做物业涉及到房屋及设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫、社区文化建设以及处理业主诉求等多个方面，物业人员通过这些工作，为业主和商户提供一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。