物业是否拥有业主资料？

在物业管理的日常工作中，物业是否拥有业主资料是许多业主关心的问题，答案是肯定的，物业通常是拥有业主相关资料的。

从物业工作的实际需求来看，物业需要掌握业主的部分资料来确保小区的安全与有序管理，为了在紧急情况下能够及时联系到业主，物业会收集业主的联系方式，包括手机号码、家庭电话等，当小区发生火灾、水管爆裂等突发事件时，物业可以迅速联系业主告知情况，避免造成更大的损失。

物业为了更好地为业主提供服务，也需要了解业主的房屋信息，如房屋面积、户型等，这有助于物业根据房屋的实际情况进行合理的收费，比如物业费的计算通常就与房屋面积相关，而且在进行一些房屋维修、改造等工作时，准确的房屋信息能够让物业工作人员更高效地完成任务。

在小区的门禁管理方面，物业需要业主的身份信息来办理门禁卡，这是为了确保只有小区内的业主和合法访客能够进入小区，保障小区居民的生活安全和居住环境的稳定。

物业拥有业主资料并不意味着可以随意使用或泄露这些信息，根据相关法律法规，物业有责任对业主的资料进行严格保密，如果物业未经业主同意，擅自将业主资料提供给第三方，就可能侵犯业主的隐私权，业主有权追究物业的法律责任。

物业确实拥有业主的部分资料，这是为了满足小区管理和服务的需要，但物业也必须遵守相关规定，保护好业主资料的安全。