物业去社区需要交什么材料呢？

在与社区的工作对接中，物业常常需要提交一些必要的材料以确保各项工作的顺利开展和信息的有效沟通，以下是物业去社区可能需要提交的几类常见材料。

基础信息类

1、营业执照副本复印件：这是证明物业服务企业合法经营的重要凭证，社区需要通过该材料确认物业企业具备合法的运营资格，能够为小区提供正规的服务，复印件通常需加盖物业企业公章，以确保其真实性和有效性。

2、资质证书复印件：物业服务企业的资质证书反映了其服务能力和管理水平，不同等级的资质对应着不同的服务范围和标准，社区通过查看资质证书，可以了解物业企业是否有能力承担本小区的物业管理工作，同样，该复印件也需加盖公章。

3、法定代表人身份证明：一般包括法定代表人的身份证复印件，用于明确物业企业的负责人信息，社区在与物业沟通和协调工作时，需要知晓企业法定代表人的身份，以便在必要时进行有效的沟通和决策。

小区管理类

1、小区规划图：详细的小区规划图能够让社区了解小区的整体布局，包括建筑物的分布、道路走向、绿化区域、公共设施位置等，这有助于社区在进行城市规划、公共安全管理等工作时，与物业进行更有效的协作。

2、物业服务合同：合同中明确了物业企业与小区业主委员会（或开发建设单位）之间的权利和义务，以及服务的内容、标准和收费方式等，社区通过查看物业服务合同，可以监督物业企业是否按照约定履行服务职责，保障小区居民的合法权益。

3、小区业主信息汇总表：包含业主姓名、房号、联系方式等基本信息，这有助于社区在开展人口普查、社区活动通知、应急救援等工作时，能够准确、及时地与业主取得联系，不过，在提交该材料时，物业需要确保业主信息的保密性，采取必要的安全措施防止信息泄露。

安全管理类

1、消防设施设备清单及维护记录：清单应详细列出小区内消防设施设备的种类、数量和位置，维护记录则反映了物业对这些设施设备的定期检查、维护和保养情况，社区可以通过这些材料了解小区的消防安全状况，督促物业企业做好消防管理工作，保障居民的生命财产安全。

2、电梯安全检验报告及维护记录：电梯作为小区内重要的垂直交通工具，其安全运行至关重要，安全检验报告是电梯定期检验合格的证明，维护记录则体现了物业对电梯的日常维护和保养工作，社区需要这些材料来监督电梯的安全管理情况，确保居民的乘梯安全。

其他类

1、工作计划和总结：物业企业定期向社区提交工作计划和总结，有助于社区了解物业的工作安排和进展情况，工作计划应包括近期的工作重点和目标，总结则应对过去一段时间的工作进行回顾和分析，包括取得的成绩、存在的问题及改进措施等。

2、重大事件报告：当小区内发生重大突发事件，如火灾、盗窃、自然灾害等，物业应及时向社区提交详细的事件报告，包括事件发生的时间、地点、经过、损失情况及处理结果等，社区可以根据报告内容采取相应的措施，协助物业进行后续的处理和恢复工作。

不同地区的社区可能对物业提交的材料有不同的要求，物业企业在与社区沟通时，应及时了解具体的材料清单和提交规范，并按照要求准确、完整地提供相关材料。