物业退押金前都检查些什么？

在租房或进行一些涉及物业的活动时，很多人都会遇到缴纳押金的情况，而当结束相关租赁或使用时，就希望能顺利拿回押金，那么物业在退还押金前都会检查些什么呢？

物业会重点检查房屋及相关设施的状况，对于房屋内部，墙面是检查的一项内容，他们会查看墙面是否有明显的破损、涂鸦、钉孔等，如果租户在居住期间在墙面上随意钉钉子挂东西，或者小孩在墙面上乱涂乱画，又没有进行修复，这可能会影响押金退还，地面也是检查的关键，比如木地板是否有划痕、磨损，瓷砖是否有破裂等，若是因为租户的不当使用，如重物拖拽导致木地板刮花，或者不小心砸坏瓷砖，物业可能会扣除相应的维修费用。

门窗的情况也不容忽视，物业会检查门窗是否能够正常开关、锁闭，玻璃是否完好无损，如果门窗有损坏，影响到房屋的安全性和正常使用，物业会根据损坏程度来决定扣除多少押金用于维修。

水电设施的检查也必不可少，物业会查看水龙头是否漏水，水管是否有破裂的情况，因为漏水不仅会造成水资源的浪费，还可能会对房屋的其他部分造成损害，比如导致墙面发霉等，电路方面，会检查插座、开关是否能正常使用，是否存在短路、漏电等安全隐患，如果发现水电设施存在问题，物业会安排维修人员进行检查和维修，费用则从押金中扣除。

卫生状况也是物业检查的重要方面，房屋在退还时应该保持基本的清洁，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域，厨房的炉灶、抽油烟机等设备应该干净整洁，没有油污堆积；卫生间的马桶、洗手台等应该无污垢、无异味，如果房屋卫生状况太差，物业可能会扣除一定的清洁费用，以支付专业清洁人员的费用。

对于一些公共区域的使用情况，物业也会进行检查，比如租户是否有在公共楼道堆放杂物，是否破坏了公共区域的设施，如电梯、门禁等，如果存在这些问题，物业同样会从押金中扣除相应的费用。

物业还会检查租户是否遵守了相关的物业规定，例如是否按时缴纳物业费、是否违规饲养宠物等，如果租户违反了规定，物业可能会根据规定扣除一定的押金作为处罚。

物业在退还押金前会进行全面细致的检查，以确保房屋及相关设施在租户使用后保持良好的状态，租户在使用房屋期间应该爱护房屋及设施，遵守物业规定，这样才能在结束租赁时顺利拿回押金。