深圳物业保安到底管什么事情？

在深圳，物业保安的职责范围较为广泛，他们在维护小区或物业区域的安全与秩序方面发挥着至关重要的作用。

安全保卫

人员及车辆进出管理：严格把控物业区域的出入口，对来访人员进行登记，核实身份信息，确认其是否有正当理由进入小区，在一些高档住宅小区，保安会要求访客与业主取得联系并获得业主同意后，才会放行，对于车辆，会检查是否有停车证，引导外来车辆有序停放，防止无关车辆随意进入，保障小区内的交通秩序和安全。

巡逻检查：定时对物业区域进行巡逻，包括小区的公共区域、楼道、停车场等，在巡逻过程中，仔细检查是否存在安全隐患，如门窗未关、消防设施损坏、可疑人员徘徊等情况，一旦发现问题，及时采取相应措施并向上级汇报，在老旧小区，保安巡逻时可能会发现一些电线老化外露的情况，会及时通知相关部门进行处理。

突发事件处理：当遇到突发事件时，如火灾、盗窃、打架斗殴等，保安需要迅速做出反应，在火灾发生时，他们要第一时间组织人员疏散，协助消防人员灭火；如果发生盗窃事件，要保护好现场，及时报警并提供相关线索，配合警方的调查工作。

秩序维护

公共区域秩序管理：确保小区内的公共区域整洁、有序，制止居民在楼道、电梯等公共区域堆放杂物的行为，保障消防通道畅通无阻，对小区内的噪音扰民、违规摆摊设点等现象进行管理和制止，维护小区居民的正常生活环境。

协助物业管理：协助物业其他部门开展工作，如在小区进行设备设施维修时，保安负责现场的秩序维护，防止无关人员进入施工区域，保障施工安全，在物业举办活动时，协助维持现场秩序，确保活动顺利进行。

信息传递与服务

信息传达：保安是物业与业主之间的重要沟通桥梁，他们会及时将物业的通知、公告等信息传达给业主，在小区停水、停电等情况下，保安会通过在小区出入口张贴通知、向业主口头传达等方式，让业主及时了解相关情况。

提供便民服务：为业主提供一些力所能及的便民服务，如帮业主代收快递、指路等，在业主遇到困难时，给予必要的帮助和支持，增强业主对物业的满意度和归属感。

深圳物业保安承担着多重职责，他们的工作涉及到物业区域的方方面面，为居民创造了一个安全、有序、舒适的生活环境。