什么情况下会有物业呢？

在现代社会，物业在很多场景下都会存在，在住宅小区中，当房屋建成并开始有居民入住后，通常就会引入物业服务，随着城市化进程的加快，大量的新建住宅小区拔地而起，这些小区往往规模较大，居民众多，为了保障小区的安全、维护公共区域的卫生、管理设施设备等，就需要专业的物业来进行服务，比如一个大型的高层住宅小区，有数百甚至上千户居民居住，小区内有公共道路、绿化景观、电梯、消防设施等，如果没有物业进行管理和维护，小区的环境和秩序将会变得混乱不堪，居民的生活质量也会受到严重影响。

商业办公区域也是物业常见的存在场景，写字楼、商场等商业建筑，由于人员流动大，设施设备复杂，对管理和服务的要求更高，写字楼需要保障办公环境的安全和舒适，包括门禁管理、电梯运行维护、水电供应等；商场则需要维护良好的购物环境，进行卫生清洁、消防安全管理以及停车场的运营等，一座现代化的大型商场，每天接待大量的顾客，其内部的空调系统、照明系统、监控系统等都需要专业的物业团队进行日常的检查和维护，以确保商场的正常运营。

工业园区同样离不开物业，园区内有众多的企业入驻，物业需要为企业提供基础设施保障，如道路的修缮、污水处理、电力供应等，还要负责园区的安保工作，防止外来人员的非法进入，保障企业的财产安全，园区的绿化养护、垃圾处理等工作也都由物业承担，比如一个高新技术工业园区，里面有很多科技企业，对园区的网络通信、环境卫生等方面都有较高的要求，物业的优质服务能够为企业创造良好的发展环境。

一些学校、医院等公共服务机构也会聘请物业来协助管理，学校需要物业进行校园的卫生清洁、设施维护以及安全保卫等工作，以保障教学秩序的正常进行；医院则需要物业提供卫生消毒、病患引导、医疗设备的运输等服务，为患者创造一个整洁、安全的就医环境。

在住宅小区、商业办公区域、工业园区以及公共服务机构等场景下，为了满足人们对生活、工作环境的管理和服务需求，都会有物业的存在。