供暖管道属于物业吗？

在探讨供暖管道是否属于物业这个问题时，不能一概而论，需要从多个方面进行分析。

从产权归属来看，供暖管道的产权界定是关键，小区内从热力站到各个楼栋之间的主供暖管道，通常属于供热单位所有和管理，这是因为供热单位负责整个区域的供热运营，这些主管道是供热系统的重要组成部分，其建设、维护和管理都由供热单位承担专业的责任，在许多城市的集中供暖项目中，供热公司会对从热源厂到小区的主干管道进行统一规划、施工和维护，以确保供热的稳定和安全。

而对于居民室内的供暖管道，产权则归业主所有，业主对自己房屋内的设施有使用、维护和改造的权利，比如业主可以根据自己的需求对室内供暖管道进行合理的改造，但前提是不能影响整个供热系统的正常运行。

对于小区内楼栋与住户之间的分支供暖管道，其归属可能存在多种情况，有些情况下，这部分管道的产权可能属于全体业主共有，由物业进行一定的管理和维护，物业会定期检查这些管道是否存在漏水、堵塞等问题，以保障小区居民的正常供暖，但也有一些地方，这部分管道同样由供热单位负责管理，尤其是在一些采用集中供热管理模式较为严格的地区。

在实际的管理中，即使供暖管道的产权不属于物业，但物业也可能在供热过程中起到一定的协调和配合作用，当供热管道出现问题时，物业可能会协助供热单位进行现场勘查、通知业主等工作。

供暖管道是否属于物业要根据具体的产权界定和当地的管理模式来确定，不能简单地认定供暖管道就一定属于物业或者不属于物业，需要综合多方面的因素进行判断，业主在遇到供暖管道相关问题时，应先明确管道的产权归属，再确定责任主体，以确保问题能够得到及时有效的解决。