建房好坏物业会管吗？

在日常生活中，不少业主会产生这样的疑问：建房好坏物业会管吗？要弄清楚这个问题，我们得先明确物业的职责范围以及建房过程的相关主体。

物业的主要职责通常是对已经建成并交付使用的物业进行管理和维护，其工作内容涵盖了小区的环境卫生清洁，包括对公共区域的清扫、垃圾的定期清运等，以营造干净整洁的居住环境；安全保卫方面，通过设置门禁系统、安排安保人员巡逻等方式，保障业主的人身和财产安全；还有设施设备的维护保养，像电梯的定期检修、水电线路的检查等，确保小区内各类设施正常运行。

而建房过程涉及到多个主体，包括开发商、施工单位、监理单位等，开发商负责项目的整体规划和开发，施工单位按照设计要求进行具体的房屋建造，监理单位则对施工过程进行监督，确保工程质量符合相关标准和规范，建房的好坏主要取决于这些主体在建设过程中的操作和管理，例如建筑材料的选用是否优质、施工工艺是否符合标准、工程质量是否达到验收要求等。

从物业的职责角度来看，在房屋建设期间，物业一般不会参与到建房的具体事务中，也没有权力对建房的质量和进度进行管理，因为此时物业还未正式接管该物业项目，与建房的各个主体之间不存在直接的管理关系。

当房屋建成并交付使用后，如果业主发现房屋存在质量问题，比如墙面裂缝、屋顶漏水等，物业在其中会起到一定的协调作用，物业可以帮助业主将问题反馈给开发商，督促开发商按照相关规定进行维修和处理，但需要注意的是，物业并没有直接解决房屋质量问题的能力和责任，最终的维修和整改还是要由开发商负责。

建房好坏在建设期间物业通常不会管，但在房屋交付后，物业会在业主与开发商之间起到沟通协调的作用，以保障业主的合理权益，业主在遇到建房质量问题时，应通过合理合法的途径，及时与相关责任主体沟通解决。