下房本的问题能问物业吗？

在购房过程中，“什么时候下房本”是众多业主极为关心的问题，不少业主会产生疑惑，这个问题是否可以向物业咨询呢？下面我们就来详细探讨一下。

我们要明确物业的主要职责，物业主要负责的是对小区内的建筑物及其附属设施进行维修养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等基础服务工作，比如小区的安保巡逻、绿化养护、公共区域的卫生清洁、设施设备的日常检修等，这些工作都是围绕着小区的日常运营和居住环境展开的。

而房本的办理，也就是不动产权证书的发放，这一流程并不在物业的工作范畴之内，房本的办理涉及到多个政府部门和开发商等主体，通常情况下，开发商在房屋建设完成并通过相关验收后，需要准备一系列的资料向不动产登记机构提出申请，经过审核等多个环节后，业主才能拿到房本，这其中涉及到的手续和审批流程较为复杂，包括房屋的测绘、税费缴纳、产权登记等多个步骤。

当业主询问“什么时候下房本”时，向物业咨询可能得不到准确的答案，物业并没有掌握房本办理进度的相关信息和权限，如果业主想要了解房本的具体办理时间和进度，更合适的做法是向开发商进行咨询，开发商作为房屋建设和销售的主体，对整个项目的产权办理情况最为了解，他们可以根据实际的办理进度为业主提供相对准确的信息，业主也可以前往当地的不动产登记机构，通过查询相关业务的办理进度来获取房本办理的最新情况。

“什么时候下房本”这个问题问物业通常是不合适的，业主应该通过更专业和准确的渠道去了解相关信息，这样才能及时掌握房本办理的动态。