1.6元物业费包含什么？

在物业管理中，许多业主对于所缴纳的物业费具体涵盖哪些服务内容往往存在疑惑，就拿每平方米1.6元的物业费来说，下面为大家详细介绍其通常包含的项目。

一、秩序维护服务

1、人员出入管理

物业会安排安保人员在小区出入口进行值班，对进入小区的人员进行登记和管理，比如严格盘查外来访客，要求其登记姓名、来访目的、联系业主等信息，确认无误后才允许进入小区，以保障小区居民的居住安全，防止无关人员随意进出。

2、车辆管理

负责小区内的车辆停放秩序，会规划合理的停车位，包括地下车库、地面停车位等，并对车位进行编号管理，指挥车辆有序进出和停放，避免车辆乱停乱放影响小区交通和其他业主的正常出行，对于违规停车的行为，会及时进行劝阻和引导。

3、巡逻检查

安保人员会定时对小区进行巡逻，包括小区的公共区域、楼栋内部等，在巡逻过程中，检查是否存在安全隐患，如门窗未关、消防设施损坏等情况，并及时进行处理或上报，通过不间断的巡逻，能够有效预防盗窃、破坏等违法犯罪行为的发生。

二、环境卫生服务

1、公共区域清洁

每天对小区的公共道路、楼道、电梯等区域进行清扫和擦拭，保持道路干净整洁，无垃圾堆积；楼道扶手、墙面等干净无灰尘；电梯内部整洁，定期进行消毒，还会对小区内的垃圾桶进行清理和更换垃圾袋，确保垃圾及时清运，避免异味滋生。

2、绿化养护

对小区内的花草树木进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好，保持小区的美观和生态环境，定期修剪草坪，使其高度保持一致；对树木进行整形修剪，去除枯枝、病枝，促进树木健康生长。

三、设施设备维护服务

1、电梯维护

与专业的电梯维修公司合作，对小区内的电梯进行定期保养和维护，确保电梯的安全运行，定期检查电梯的各项性能指标，如运行速度、安全装置等，在电梯出现故障时，能够及时响应并安排维修人员进行抢修，减少业主的等待时间。

2、水电设施维护

安排专业的水电维修人员对小区的水电设施进行日常巡检和维护，检查水管是否漏水、电路是否安全等问题，及时处理水电故障，对于居民家中的水电报修，能够在规定时间内上门维修，保障居民的正常用水用电。

3、消防设施维护

定期对小区的消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好有效，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等设备的检查和测试，组织消防演练，提高业主的消防安全意识和应对火灾的能力。

四、客服服务

1、信息沟通

物业客服人员负责与业主进行信息沟通，及时了解业主的需求和意见，通过电话、微信、公告栏等多种渠道，向业主传达小区的相关通知和信息，如停水停电通知、物业收费通知等。

2、投诉处理

设立专门的投诉渠道，接受业主的投诉和建议，对于业主反映的问题，能够及时进行记录和处理，并将处理结果反馈给业主，通过积极处理业主的投诉，不断改进物业服务质量，提高业主的满意度。

每平方米1.6元的物业费涵盖了多个方面的服务内容，这些服务共同为业主创造了一个安全、舒适、整洁的居住环境，不同地区、不同小区的物业费所包含的服务内容可能会有所差异，具体情况还需以物业服务合同为准。