城建物业主要做什么？

在城市的建设与发展进程中，城建物业扮演着至关重要的角色，城建物业主要做什么呢？

基础的房屋建筑及其附属设施设备的维护和管理是城建物业的核心工作之一，对于小区或者商业区域内的房屋，物业人员会定期检查房屋的外立面、屋顶等部位，查看是否有损坏、渗漏等情况，及时安排维修，以保证房屋的结构安全和外观整洁，对于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等附属设施设备，他们会制定详细的维护保养计划，进行日常巡检、定期维护和故障排除，确保这些设施设备能够正常运行，为业主和使用者提供安全、便利的环境。

环境卫生管理也是城建物业的重要职责，物业会安排专业的保洁人员对公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯间、停车场、绿化带等，保持环境的干净整洁，还会负责垃圾的收集、运输和处理，确保垃圾得到及时清理，避免滋生细菌和产生异味，物业也会注重对环境卫生的监督和管理，制止业主和使用者乱扔垃圾、破坏环境等不文明行为。

安全保卫工作不容忽视，城建物业会设置门岗，对进出人员和车辆进行严格的登记和管理，防止无关人员和车辆进入小区或商业区域，保障业主和使用者的人身和财产安全，物业还会安装监控摄像头等安防设备，对公共区域进行24小时监控，及时发现和处理各类安全隐患，物业也会组织保安人员进行巡逻，加强对重点区域和时段的安全防范。

绿化养护也是城建物业的工作内容之一，物业会安排专业的园艺师对小区或商业区域内的花草树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，保持绿化景观的美观和健康，物业也会根据季节和环境的变化，对绿化景观进行调整和优化，为业主和使用者营造一个舒适、宜人的居住和工作环境。

城建物业还会提供一系列的便民服务，代收快递、代缴水电费、提供家政服务等，为业主和使用者提供便利，物业还会组织各类社区活动，增进业主之间的交流和沟通，增强社区的凝聚力和归属感。

城建物业的工作涵盖了房屋及设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫、绿化养护以及便民服务等多个方面，其目的是为业主和使用者提供一个安全、舒适、整洁、便利的居住和工作环境。