物业和居委究竟是什么关系？

在社区生活中，物业和居委都是与居民生活密切相关的组织，它们共同在社区的运行和管理中发挥着重要作用，但很多居民对物业和居委之间的关系却并不十分清楚，物业和居委究竟是什么关系呢？

从定义和职能上看，二者有着明显的区别，居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它的主要职责包括宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；调解民间纠纷；协助维护社会治安；协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

而物业服务企业则是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的企业，其主要工作围绕着物业的日常运营，比如房屋及设施设备的维修保养、小区的环境卫生清洁、安保巡逻、绿化养护等，以满足业主对物业使用功能和生活品质的需求。

虽然职能不同，但物业和居委存在着紧密的合作关系，在社区的综合管理方面，二者相互配合，居委在社区中具有较强的组织协调能力和群众基础，能够发动居民参与社区事务，而物业在小区内有实际的管理权限和专业的服务团队，在社区开展垃圾分类宣传活动时，居委可以利用其影响力组织居民召开动员大会、进行宣传教育，而物业则可以在小区内设置分类垃圾桶、安排人员进行监督指导，确保垃圾分类工作的顺利实施。

在处理社区矛盾和问题时，二者也相互支持，当小区内发生业主与物业之间的矛盾纠纷时，居委可以发挥调解作用，站在中立的立场上协调双方的关系，促进问题的解决，物业在日常管理中发现一些涉及社区公共利益、居民权益等方面的问题时，也可以及时向居委反映，由居委与相关部门沟通协调，共同推动问题的解决。

在社区的安全稳定方面，物业和居委也协同合作，物业负责小区内的日常安保巡逻、门禁管理等工作，居委则可以配合政府部门开展社会治安综合治理工作，如组织义务巡逻队、宣传安全防范知识等，共同维护社区的安全稳定。

不过，物业和居委也有着明确的界限，物业是企业性质，以盈利为目的，其服务是基于与业主签订的物业服务合同，而居委是自治组织，不具有盈利性质，其工作主要是为了实现社区居民的公共利益和自治管理。

物业和居委既有着明确的职能划分，又在社区管理和服务中相互配合、相互支持，共同为社区的和谐稳定和居民的幸福生活努力，只有二者明确各自的职责，加强沟通与合作，才能更好地服务社区居民，提升社区的整体管理水平和居民的生活质量。