楼房漏雨物业会赔偿吗？

在日常生活中，楼房漏雨是一个较为常见且让业主颇为头疼的问题，一旦遇到这种情况，很多业主都会关心，物业是否会对此进行赔偿，这需要从多个方面来具体分析。

要明确楼房漏雨的原因，如果是因为房屋本身的质量问题，比如在保修期内，由于开发商施工工艺不佳、建筑材料质量不合格等导致的楼顶、外墙等部位漏雨，那么按照相关规定，主要的责任方是开发商，而不是物业，在这种情况下，物业的职责通常是协助业主联系开发商，督促开发商进行维修，一般来说物业不需要承担赔偿责任。

如果是因为物业没有尽到应有的管理和维护义务，从而导致楼房漏雨问题加剧或出现新的漏雨点，那么物业可能就需要承担一定的赔偿责任，物业没有定期对楼顶的排水系统进行清理，导致排水不畅，雨水长时间积聚从而渗透到屋内造成损失；或者物业对房屋的公共部位维护不及时，如外墙的防水层破损后没有及时修补等，在这些情况下，业主可以要求物业进行相应的赔偿。

还需要看业主与物业签订的服务合同，合同中会明确规定物业的服务范围和责任，如果合同中约定了物业有对房屋防水等相关部位进行维护和管理的义务，而物业没有履行好这些义务导致楼房漏雨，那么业主可以依据合同要求物业承担赔偿责任，反之，如果合同中没有相关明确约定，或者约定的服务范围不包含对该漏雨部位的管理，那么要求物业赔偿可能就缺乏依据。

当遇到楼房漏雨问题时，业主应及时与物业沟通，保留好相关的证据，如漏雨的照片、视频、维修记录等，如果双方对于赔偿问题无法达成一致，可以通过业主委员会进行协商，或者向相关的房地产管理部门投诉，甚至可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

楼房漏雨物业是否赔偿不能一概而论，需要根据具体的漏雨原因、物业的管理职责以及服务合同的约定等多方面因素来综合判断。