物业有权不让改门洞吗？

在日常生活中，业主们可能会因为各种需求，比如为了改善房屋的采光、通风或者重新规划空间布局等，而有改动自家门洞的想法，当提出这样的改造计划时，往往会遭到物业的阻止，那么物业究竟有没有权力不让改门洞呢？

从法律法规层面来看，物业是有一定依据来阻止业主擅自改动门洞的。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同中会明确规定业主不得擅自改变房屋的结构、外貌等内容，而改动门洞通常属于改变房屋结构和外貌的范畴。

《住宅室内装饰装修管理办法》也对住宅装修活动进行了规范，该办法第五条明确指出，住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构，门洞的改动很可能涉及到建筑主体和承重结构的变动，如果没有专业的设计方案和审批，会对整栋建筑的安全造成潜在威胁，物业作为小区的管理服务者，有责任和义务监督业主的装修行为，以保障小区内所有居民的生命和财产安全。

从维护小区整体秩序和美观的角度出发，物业也有权对门洞改动进行管理，一个小区的建筑外观通常是经过统一规划和设计的，具有一定的整体性和协调性，如果每个业主都随意改动门洞，会破坏小区的整体风貌，降低小区的品质和价值，门洞的改动可能会影响到相邻业主的权益，比如可能会影响到邻居的通行、采光、通风等，物业需要平衡各方利益，维护小区的和谐稳定。

这并不意味着业主完全没有办法改动门洞，如果业主有合理的需求，并且能够按照规定的程序进行操作，还是有可能实现门洞改动的，业主可以先向物业提出申请，说明改动的原因、方案等，并提交由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案，物业在收到申请后，会将相关材料报送有关部门进行审批，只有在获得相关部门的批准后，业主才可以进行门洞的改动。

物业是有权不让业主擅自改门洞的，这不仅是为了遵守法律法规的要求，保障建筑安全，也是为了维护小区的整体秩序和美观，平衡各方利益，业主在有改动门洞等装修需求时，应该积极与物业沟通，按照规定的程序进行操作，这样既可以满足自己的需求，又能避免不必要的纠纷。