在小区的管理和运营过程中，更换物业是一件较为常见却又备受关注的事情，其中业主们最为关心的一个问题就是：更换物业需要重新缴费吗？我们要明确物业费的性质，物业费是业主为了享受物业服务而向物业企业支付的费用，涵盖了小区的环境卫生清洁、安保巡逻、设...
在物业管理工作中，物业征集样板间这一行为并不罕见，背后蕴含着多方面的原因和考量。从宣传推广的角度来看，征集样板间是一种有效的营销手段，对于新交付的小区或者正在进行升级改造的小区而言，样板间就像是一个“活广告”，通过精心打造样板间，向业主展示...
在房产交易过程中，过户当天能否进行物业交割是许多买卖双方关心的问题，从实际操作层面来看，过户当天是可以进行物业交割的，但这会受到多种因素的综合影响。从理论上来说，过户意味着房屋产权正式从卖方转移到了买方，此时进行物业交割在时间顺序上是合理的...
在日常生活中，小区里玻璃损坏的情况时有发生，诸如窗户玻璃、楼道玻璃等出现破裂的状况屡见不鲜，而当玻璃损坏后，业主们往往会产生一个疑问：玻璃损坏物业到底该不该赔偿呢？这需要从多方面来进行分析。从物业的职责角度来看，物业管理公司的主要职责是依据...
物业前台本质上并非以做生意为主要职责，它在物业管理服务体系中承担着一系列重要且多元的工作职能。物业前台是信息的收集与传递中心，当业主有问题、需求或者遇到紧急情况时，第一时间会联系物业前台，前台工作人员会详细记录业主反馈的各类信息，比如房屋漏...
在物业管理服务中，车位物业费预存是一种较为常见的缴费方式，车位物业费预存就是业主提前向物业公司缴纳一定期限内的车位物业管理费用。一般情况下，业主使用小区内的车位，无论是产权车位还是租赁车位，都需要向物业公司支付相应的车位物业管理费，这笔费用...
在我们的日常生活中，走进许多小区或者商业场所，常常能看到女保安的身影，曾经，保安这个职业似乎一直是男性的“专属领地”，然而如今女保安的出现，让物业安保队伍有了新的面貌，物业为什么会有女保安呢？从沟通交流的角度来看，女保安有着天然的优势，在物...
在物业管理的日常工作中，物业与业主之间偶尔会出现矛盾和冲突，但无论在何种情况下，物业都绝对不能对业主动手，这背后有着多方面的原因。从法律层面来看，打人的行为是严重违反法律法规的，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，殴打他人或者故意伤害他人...
在当今社会，物业公司的存在十分普遍，它们负责着众多小区、商业楼宇等场所的日常管理与维护，一个时常引发人们讨论的问题随之而来：物业公司赚钱合法吗？从法律层面来看，物业公司赚钱是具有合法性的，物业公司作为一个企业，其运营的首要目标之一就是实现盈...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业费为什么收得很多？物业费的收取是基于多方面的成本和服务考量，并非是物业随意定价。人员成本是物业费的重要组成部分，物业管理涉及众多岗位，包括保安、保洁、维修人员以及管理人员等，保安需要24小时轮流值...
